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法人貸

【產(chǎn)品簡介】

“法人貸”是指本行向在中國大陸境內(nèi)購買各種類型工業(yè)房產(chǎn)的企業(yè)法人發(fā)放的貸款產(chǎn)品，包括一手房貸款和二手房貸款。

【產(chǎn)品特點】

1.客戶只限于企業(yè)客戶；

2.用于購買一手或二手現(xiàn)房或在建已封頂?shù)墓I(yè)房產(chǎn)；

3.貸款最高額不得高于借款人所購買的房產(chǎn)價格的70%；

4.貸款期限最長10年；

5.貸款利率按照中國人民銀行和本行規(guī)定的期限利率執(zhí)行；

5.靈活的還款方式：等額本息償還；等額本金償還。

【適用對象】

經(jīng)營正常的制造企業(yè)、貿(mào)易公司和服務型企業(yè)等購買產(chǎn)權清晰的一手或二手現(xiàn)房或在建已封頂?shù)墓I(yè)房產(chǎn)。

【辦理流程】

1.客戶在蘇州農(nóng)商行開戶并提交申請；

2.銀行授信審批，參與對房產(chǎn)的評估，并對售房企業(yè)核定擔保額度；

3.房屋開發(fā)商與本行簽訂企業(yè)購商業(yè)用房（廠房）貸款業(yè)務合作協(xié)議（保證金）；

4.售房企業(yè)繳存貸款的0%-100%作為保證金，并與銀行簽訂擔保協(xié)議（期房按揭）；

5.客戶與蘇州農(nóng)商行簽訂相關借款及擔保合同（企業(yè)借款及擔保合同）；

6.辦理抵押物保險和抵押物登記（非期房）；

7.蘇州農(nóng)商銀行發(fā)放貸款。